Г. БЕЛОВО, УЛ. ЧКАЛОВА, Д. 16А
(38452) 2-15-54
MBUSZBELOVO@MAIL.RU
Версия для слабовидящих

МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

«СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ»

  • Главная
  • Новости
  • Информация
    • Документы
    • Ресурсоснабжающие организации
    • Управляющие компании
    • Капитальный ремонт многоквартирных домов
  • Контакты

Информация

  • Главная /
  • Информация

В назначенном месте, в назначенное время...Для чего собираются собственники МКД?

В назначенном месте, в назначенное время...Для чего собираются собственники МКД?

Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) проводится в целях управления МКД путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

На общих собраниях принимаются решения о:

- реконструкции МКД;

- выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

- выборе способа управления МКД;

- текущем ремонте общего имущества в МКД;

- благоустройстве земельного участка, на котором расположен МКД и который относится к общему имуществу собственников.

С 9 июля 2022 года в ЖК РФ внесены поправки, касающиеся порядка проведения общего собрания собственников помещений в МКД (далее – общее собрание собственников).

Так, в статью 45 ЖК РФ добавлена часть 2.2, исходя из которой внеочередное общее собрание собственников по вопросам, включенным в повестку дня ранее проведенного общего собрания собственников и по которым были приняты решения, может быть созвано по истечении установленного частью 1 статьи 46 ЖК РФ срока размещения в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме протокола и решений такого ранее проведенного общего собрания, т.е. по истечении 10 дней.

Кроме того, в части 4 статьи 45 ЖК РФ предусматривается новый способ направления сообщения о проведении общего собрания собственников посредством размещения в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения.

С учетом все большей урбанизации населения и развития жилищного строительства крайне актуальным остается вопрос, касающийся имущества МКД.

Исходя из положений статьи 290 Гражданского Кодекса РФ к общему имуществу МКД, принадлежащему собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности, относятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

С 1 июля 2022 года вступили в силу изменения в Правила содержания общего имущества в МКД, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила).

В пункт 7 Правил, определяющий перечень электрического оборудования, входящего в состав общего имущества, внесен абзац, в соответствии с которым из состава общего имущества исключена интеллектуальная система учета электрической энергии (мощности), в том числе коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии, обеспечивающие возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности).

В то же время в соответствии с Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» обязанность по приобретению, установке, замене, допуску в эксплуатацию, а также последующей эксплуатации данных приборов учета возлагается на гарантирующих поставщиков электрической энергии.

31.08.2022

Разделы сайта

  • Новости
  • Контакты
  • Информация
  • Документы
  • Учредительные документы
  • Реквизиты
  • Основные финансовые показатели
  • Ресурсоснабжающие организации
  • Управляющие компании

МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
«СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ»

Последние обновления

Сквер стадиона «Грамотеинский» вошёл в реестр лучших практик Минстроя России

30.05.2023

Чуть меньше недели остается до завершения Всероссийского голосования на сайте 42.gorodsreda.ru

25.05.2023

В Белове началась высадка цветочной рассады

22.05.2023

Разделы сайта

  • Новости

  • Контакты

  • Информация

Контакты

Г. БЕЛОВО, УЛ. ЧКАЛОВА, Д. 16А

(38452) 2-15-54

MBUSZBELOVO@MAIL.RU

2020 © Все права защищены